No tags yet.
Anda memiliki hati dan pikiran yang ditetapkan pada tingkat perpecahan pertengahan hingga akhir abad dengan banyak besar tidak jauh dari interstate dan pusat kota. Tapi teman dan keluarga Anda merasa rumah baru adalah kesepakatan yang jauh lebih baik karena mereka memperingatkan Anda tentang rayap, kabel yang rusak, dan pipa bocor. Anda bisa pergi dengan rumah baru, tetapi perjalanan 30 hingga 40 menit membuat Anda kewalahan Jasa Interior kantor. Jangan menyerah pada rencana Anda; Anda bisa membuat rumah lama terasa baru lagi! Dengan pinjaman renovasi rumah, Anda dapat membeli dan memperbaiki rumah baru Anda dengan satu pinjaman. Sekarang Anda dapat memiliki semuanya: rumah yang indah, lingkungan yang mengagumkan, dan perjalanan singkat ke pusat kota. Pertama, Anda perlu tahu opsi pinjaman Anda. Ada 4 jenis pinjaman renovasi rumah: Merampingkan FHA 203K Pinjaman ini untuk residensi primer yang membutuhkan perbaikan terbatas kurang dari $ 35.000. 203K hanya membutuhkan uang muka 3,5% dari biaya akuisisi Anda. Jadi jika Anda mendapatkan pinjaman $ 200.000, uang muka Anda setelah harga kontrak dan perbaikan adalah $ 7.000. Streamline 203K sangat bagus untuk orang-orang yang memiliki skor kredit lebih rendah dari 640. Tidak ada konsultan untuk mengelola perbaikan - pinjaman ini untuk "efisien," dan dapat ditempati segera setelah penutupan. Anda dapat memiliki hingga tiga kontraktor yang perlu dilisensikan untuk pekerjaan khusus apa pun. Kontraktor akan menerima satu penarikan dalam jumlah 50% dari total kontrak dan kemudian saldo pembayaran akhir setelah penyelesaian pekerjaan. Konsultan FHA 203K Pinjaman ini biasanya digunakan Jasa Interior rumah makan untuk rumah dengan perbaikan lebih dari $ 35.000 atau yang memerlukan perbaikan struktural untuk pondasi, sumur atau kolam renang. Seharusnya hanya ada satu kontraktor umum (GC), tetapi bisa ada hingga tiga kontraktor. Perbedaan utama antara pinjaman ini dan Streamline adalah Anda perlu menyewa konsultan yang disetujui HUD untuk bekerja dengan GC untuk melindungi minat pembeli dan pemberi pinjaman dan membuat jadwal penarikan sehingga dana renovasi dicairkan dengan benar. Kontraktor tidak mendapat uang di muka, dan biayanya didasarkan pada pekerjaan yang diselesaikan. Konsultan HUD akan tahu uang apa yang akan ditarik ke kontraktor berdasarkan jumlah pekerjaan yang diselesaikan. Pinjaman Renovasi Homestyle Ini adalah pinjaman Fannie Mae konvensional yang hanya membutuhkan uang muka 5% untuk tempat tinggal primer, uang muka 10% untuk rumah kedua, dan uang muka 20% untuk properti investasi. Jika Anda meletakkan 20% ke bawah, Anda tidak perlu memiliki asuransi hipotek. Pinjaman ini bekerja seperti 203K dan memiliki kategori streamline dan konsultan. Pinjaman Renovasi Homepath Pinjaman ini untuk penyitaan yang dimiliki oleh Fannie Mae dan dapat untuk tempat tinggal utama, rumah kedua atau properti investasi. Anda dapat meletakkan 3% ke bawah untuk tempat tinggal utama tanpa pinjaman hipotek, tetapi untuk properti investasi Anda akan membutuhkan 15% ke bawah. Kebanyakan orang tidak tahu pinjaman ini bahkan ada, tetapi sekarang Anda tahu! Bagian terbaik dari pinjaman renovasi rumah ini adalah Anda bekerja dengan sebuah tim dan Anda tidak perlu merenovasi rumah dengan uang Anda sendiri.