No tags yet.
Di antara banyak metode dalam pengiriman konstruksi, ada tiga yang paling banyak digunakan dan direkomendasikan dalam konstruksi. Ketiga metode ini adalah metode desain-penawaran-bangun, metode desain-bangun, dan manajemen konstruksi. Ada metode lain yang juga telah digunakan oleh banyak perusahaan konstruksi, metode seperti konstruksi jalur cepat, banyak kontraktor utama, dan alternatif lain. Memilih metode terbaik untuk perusahaan Anda akan didasarkan pada banyak persyaratan, dan Anda mungkin harus menggunakan salah satu metode alternatif daripada salah satu dari tiga metode yang paling umum. Metode pengiriman desain-tawaran-bangun adalah metode tradisional. Aliran utama dari proses ini adalah, pertama, memiliki desain yang dibuat oleh arsitek dan insinyur, dan kemudian untuk mengiklankan rencana untuk meminta penawaran dari perusahaan konstruksi. Setelah Anda memilih tawaran yang menang, semua pihak yang terlibat dalam proyek kemudian dapat melanjutkan untuk Jasa Arsitek restoran membangun proyek. Perusahaan yang menang menjadi kontraktor proyek. Ini akan bertanggung jawab untuk penyelesaian proyek menggunakan tenaga kerjanya, sub-kontraktor, atau kombinasi sumber daya. Meskipun ada beberapa keuntungan dari metode ini, ada juga kerugian yang dapat membuat pemilik tidak menggunakannya. Itu adalah bahwa metode desain-tawaran-membangun membutuhkan waktu yang lama untuk diselesaikan, dan bahwa desainer dan pembangun kadang-kadang dapat berada pada titik pandang yang berbeda dengan pembangun terkait dengan bangunan apa yang telah dirancang. Metode pengiriman desain-bangun adalah tempat pemilik akan memilih kontraktor untuk membuat desain dan membangun proyek. Ini adalah metode yang ideal untuk orang dan perusahaan yang ingin menghemat waktu dan memiliki lebih banyak kontrol pada detail proyek. Sejak awal proyek, para desainer, insinyur, dan pembangun akan bekerja bersama, dan semua pihak akan menyetujui dan memahami detailnya. Apa yang penting dengan metode ini adalah bahwa pemilik dan pembangun harus memiliki gambaran yang jelas tentang keputusan akhir dan desain sebelum konstruksi dimulai. Ada juga banyak keuntungan dan kerugian dengan metode ini, yang sebagian besar menyangkut biaya proyek dan laju proses yang cepat. Manajemen konstruksi, dibandingkan dengan dua metode sebelumnya yang disebutkan di atas, relatif baru. Metode ini menunjukkan proses di mana pemiliknya menyewa seorang manajer konstruksi selama fase desain proyek. Manajer konstruksi akan memastikan bahwa tim desain akan membuat desain yang menyenangkan dan dapat dipahami oleh semua pihak. Persyaratan untuk desain yang akan disetujui oleh manajer konstruksi biasanya mempertimbangkan biaya proyek dan rincian desain. Manajer konstruksi akan memastikan bahwa proyek tersebut dalam biaya yang wajar dan bahwa pembangun dapat memahami setiap detail desain. Dalam memilih di antara tiga metode ini, kita hanya perlu melihat siapa yang akan bertanggung jawab atas proyek dan siapa yang akan memiliki kontrol paling besar dalam proses tersebut. Metode Jasa Arsitek toko pengiriman desain-bangunan biasanya menang di mana kontrol dan tanggung jawab terlibat. Tetapi tidak semua pemilik memiliki faktor dan keadaan yang sama untuk membuat pilihan ini. Keuntungan dan kerugian harus ditimbang sebelum pemilik akan memilih di antara metode pengiriman konstruksi.